2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比-10.9%
岡崎市
30.3万円/㎡
前年比+13.3%
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サンシティ岡崎駅前
愛知県岡崎市羽根西二丁目
東海道本線 / 岡崎駅 徒歩4分
2005年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 76.29㎡の場合
相場
2,617万円
34.3万円/㎡
1,194
2,143
3,092
4,040
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,143万円〜3,092万円
28.1万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
サンシティ岡崎駅前
2,880万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 76.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 37.8万円 | 4階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 2,880万円 | 31.8万円 | 4階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | サンシティ岡崎駅前 岡崎市羽根西二丁目 | 岡崎駅4分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | ハートヒルズ日名 岡崎市日名西町 | 北岡崎駅7分 | 2,690万円 | 28.7万円 | 93.83㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/21 | モアグレース末広II 岡崎市末広町 | 岡崎公園前駅18分 | 2,370万円 | 31.5万円 | 75.31㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/23 | レインボー城北 岡崎市城北町 | 北岡崎駅10分 | 2,750万円 | 31.4万円 | 87.66㎡ | 2SLDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | モアグレース城北 岡崎市城北町 | 北岡崎駅9分 | 2,450万円 | 28.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | - | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/09 | 藤和康生町ホームズ 岡崎市康生町 | 東岡崎駅12分 | 3,550万円 | 41.8万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ロイヤルシティ岡崎公園 岡崎市康生町 | 東岡崎駅10分 | 3,200万円 | 38.2万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/10 | レゾンシティ竜美丘 岡崎市明大寺町 | 男川駅14分 | 2,500万円 | 28.9万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | モアグレース六名 岡崎市六名本町 | 岡崎公園前駅7分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/19 | ファミール東岡崎スカイフォーラム 岡崎市南明大寺町 | 東岡崎駅13分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 藤和シティホームズ戸崎元町 岡崎市戸崎元町 | 岡崎駅10分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/31 | モアグレース光ケ丘 岡崎市大西町 | 男川駅7分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/02 | サンシティ緑丘通南 岡崎市若松東三丁目 | 岡崎駅26分 | 2,790万円 | 30.7万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.9%下落、岡崎市では13.3%上昇しています。
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ファミール東岡崎スカイフォーラム
愛知県岡崎市南明大寺町
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩 13分
2003年築 / 15階建 / 74戸 / SRC造
モアグレース光ケ丘
愛知県岡崎市大西町
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